Huurachterstand procedure: huurovereenkomst ontbinden doet u zo Wist u dat uw huurder minimaal drie maanden huurachterstand moet hebben om hem of haar uit te zetten? Zakt de moed u nu in de schoenen? Geen zorgen. Onze specialisten staan klaar bij huurder uitzetten of huurovereenkomst ontbinden. Hoe u kunt starten en hoe wij in 95% van […]

Wat is de wettelijke rente? Als een debiteur een openstaande vordering te laat betaalt, mag de schuldeiser wettelijke rente in rekening brengen. Deze rente komt bovenop de bestaande vordering (en eventuele incassokosten). Voor handelstransacties geldt een ander percentage dan voor niet-handelstransacties. Wilt u de wettelijke rente berekenen over uw vordering? Met onderstaande rekentool ziet u […]

Huurder uitzetten: zo kan dat Zaak indienen Als uw huurder (steeds) niet betaalt, is het logisch dat u de huurder wilt uitzetten. Als verhuurder de huur opzeggen kan helaas niet zomaar. Voordat u een huurder kunt uitzetten, moet een rechter de huurovereenkomst ontbinden. Dat kan alleen op basis van specifieke wettelijke redenen. De juristen van […]

Schade door huurder Gratis incasso advies Heeft uw huurder schade veroorzaakt aan het gehuurde pand of de woning? Volgens de wet is een huurder aansprakelijk voor alle schade die hem kan worden toegerekend. Aan het einde van de huurperiode moet hij de schade herstellen en de woning in de oorspronkelijk staat terugbrengen.  Heeft uw huurder […]

Opzeggingsgronden verhuurder: als verhuurder het huurcontract ontbinden Heeft u last van een huurder die niet betaalt? Veroorzaakt uw huurder overlast? Of vernielt uw huurder de woning? Dan is het niet meer dan logisch dat u de huurder het liefst zo snel mogelijk uit wilt zetten. Als u een huurder uit wilt zetten, dan zal de […]

Uitspraak Huurcommissie: dit is wat u kunt doen Wanneer panden verhuurd worden, moeten huurders en verhuurders zich houden aan wettelijke regels en afspraken over rechten en plichten. Er kunnen meningsverschillen ontstaan over bijvoorbeeld huurprijzen, servicekosten of onderhoud van het pand. Wat is de Huurcommissie? De Huurcommissie is een onafhankelijke, onpartijdige commissie en is er voor […]

Huurder overleden: wat nu? Als een huurder overlijdt, dan moeten er een aantal zaken geregeld worden met betrekking tot de huurwoning. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met de huurovereenkomst? En wie is er verantwoordelijk voor eventuele huurachterstanden? Hieronder leggen we uit wat er (in verschillende situaties) gebeurt bij het overlijden van een huurder en wat de […]

Boetebeding in huurovereenkomst? Hoe zit dat? Wist u dat u een boetebepaling, ook wel boetebeding genoemd, kan opnemen in de huurovereenkomst? Als uw huurder zich niet aan de gemaakte afspraken houdt, kan dit oplopen tot forse bedragen die u kunt incasseren. Stel, u verhuurt een kantoorruimte en uw huurder houdt zich niet aan de huurovereenkomst. […]

Wietplantage in huis: gevolgen voor de verhuurder Het komt regelmatig voor dat er wietplantages worden opgerold in huurwoningen. Dit kan grote gevolgen hebben voor de verhuurder, ook als die helemaal niets met de hennepkwekerij te maken heeft.  Behalve dat de wietplantage u als verhuurder een flinke schadepost op kan leveren, kunt u ook strafrechtelijk vervolgd […]

Huurders gaan uit elkaar, wat nu? Als u de verhuurder van een woning of pand bent wilt u natuurlijk enige zekerheid hebben inzake of betreffende de betaling van de huur. Wat als bijvoorbeeld twee mensen hun intrek nemen in uw woning of pand, maar ze niet afzonderlijk van elkaar de huur kunnen betalen? Op wat […]