Ingebrekestelling

• Bij levering van een gebrekkig product;
• Bij producten die niet zijn geleverd;
• Bij levering van de verkeerde producten;
• Bij openstaande huur;
• Bij openstaande facturen;
• Bij gebrekkig geleverd werk;
• Bij verborgen gebreken.

De wet bepaalt dat u als schuldeiser de andere partij een termijn moet gunnen. Welke gegeven termijn is redelijk? Dit is per situatie verschillend.

Hanteer geen standaard termijn van 14 dagen. Als het gaat om het betalen van een factuur, is 30 dagen na factuurdatum redelijk als u niets heeft afgesproken. Maar als het gaat om het bouwen van een boot? Het vervaardigen van een bouwwerk? Of het zoeken van een geschikte kandidaat voor de vacature van financieel directeur? De rechter bepaalt uiteindelijk de redelijke termijn. Vaak wordt aangesloten bij de gebruiken in de branche.

Twijfelt u over de termijn of wilt u direct juridisch advies? Neem contact op met onze specialisten.

U neemt een aannemer in dienst. Meestal gaat het goed, maar wat als het misgaat en u als opdrachtgever moet handelen. Heeft de aannemer de bouw gebrekkig uitvoert? Kom direct in actie en wij de aannemer op de fout(en). Lost de aannemer de fout niet op? Stuur dan altijd een officiële brief in de vorm van een ingebrekestelling. Hierin geeft u een opsomming van de fouten aan en een termijn waarbinnen de aannemer de fouten moet herstellen. Lost de aannemer de fouten niet op, dan is hij/zij in verzuim. 

Belangrijk: juridisch is het van belang dat u kunt bewijzen dat u de aannemer duidelijk heeft gemaakt wat de fouten zijn. Daarnaast moet u een duidelijke termijn hebben gegeven waarbinnen de aannemer de ruimte heeft gekregen om fouten te herstellen. 

Als de aannemer niet reageert op uw ingebrekestelling, dan heeft u verschillende opties, afhankelijk van de specifieke omstandigheden van uw situatie:

1. Stuur een tweede aanmaning: Het is mogelijk dat de aannemer uw eerste aanmaning over het hoofd heeft gezien of niet serieus heeft genomen. Stuur daarom een tweede aanmaning waarin u nogmaals aangeeft wat er aan de hand is en wat u van de aannemer verwacht. Geef de aannemer een duidelijke termijn waarbinnen hij moet reageren.

2. Schakel een jurist in: Als de aannemer nog steeds niet reageert, dan is het verstandig om een jurist in te schakelen. Een jurist kan u helpen om de juiste stappen te nemen en u adviseren over de mogelijkheden die u heeft om uw recht te halen.

3. Zet een bouwtechnisch expert in: Als de aannemer de werkzaamheden niet heeft uitgevoerd volgens de overeenkomst, kan het zijn dat er sprake is van een gebrek. Een bouwtechnisch expert kan u helpen om het gebrek vast te stellen en u adviseren over de verdere stappen die u kunt nemen.

4. Stap naar de rechter: Als alle andere pogingen om de aannemer tot actie te bewegen mislukken, dan kunt u overwegen om naar de rechter te stappen. Een jurist kan u hierbij helpen en u adviseren over de beste strategie om uw zaak voor de rechter te krijgen.

Het is belangrijk om te weten dat het indienen van een klacht bij een geschillencommissie of het inschakelen van een jurist kosten met zich mee kan brengen. Overweeg daarom goed welke optie het beste past bij uw situatie en wat de mogelijke kosten zijn. 

Als iemand de gemaakte afspraken in een overeenkomst niet nakomt, dan kunt u deze persoon in gebreke stellen door middel van een schriftelijke aanmaning. Dit betekent dat u hem of haar vraagt om zijn gedrag te corrigeren, zodat u de overeenkomst kunt ontbinden.