Vermoed u dat uw aannemer in de toekomst failliet gaat? Helaas zien wij steeds vaker dat de aannemer failliet gaat, terwijl het werk nog niet is afgerond. Met regelmaat wordt er gekozen voor een andere partij die de zaak alsnog kan afmaken. Hier zitten natuurlijk niet voorziene kosten aan verbonden, die hoog kunnen oplopen. Gelukkig wordt u hierin goed beschermd door de wet. Onze incasso specialist Jim verteld meer over een vonnis wat laatst is uitgevoerd.

Aannemer failliet tijdens het proces – wat nu?

In deze zaak was de aannemer failliet gegaan voordat het huis dat hij voor zijn opdrachtgever zou bouwen gereed was. Deze situatie kwam hierna bij de curator te liggen. Hij moest een oordeel vellen over de nakoming van de aannemingsovereenkomst.

Curator stelt aansprakelijkheid vast

Een curator is een door de rechter benoemde verantwoordelijke – meestal een advocaat – die bij een faillissement de openstaande (geld)zaken behartigd. De curator stuurde in dit geval de opdrachtgever de eindafrekening. Deze eindafrekening werd betwist door de opdrachtgever, aangezien de werkzaamheden door het failliet gaan van de aannemer niet naar behoren waren uitgevoerd. Het is erg belangrijk om te weten of de opdrachtgever akkoord was gegaan met de eindafrekening, in verband met het verweer.  De curator kon bevestigen dat de toezichthouder van de opdrachtgever de eindafrekening had geaccordeerd.

Is de opzichter bevoegd om goedkeuring te geven wat betreft de eindafrekening?

De opdrachtgever heeft contact gehad met een derde partij om toezicht te houden op het project, dit betreft de opzichter. De opdrachtgever en de opzichter hebben een algemene overeenkomst gesloten waarin wordt vastgesteld wat de bevoegdheden van de toezichthouder daadwerkelijk zijn. De opzichter voert de bouwadministratie uit. Desalniettemin, de opdrachtgever is verantwoordelijk voor het accorderen van financiële zaken. De curator heeft niet kunnen aantonen dat de opdrachtgever de eindafrekening heeft geaccordeerd. Omdat de waarde van de door de aannemer geleverde prestatie, ten tijde van de faillietverklaring, moeten worden vastgesteld, neemt de rechtbank het over. De rechtbank zal in deze procedure de hoogte van de eindafrekening moeten vaststellen. Hierbij dienen de overige kosten alsnog door de opdrachtgever te worden voldaan.

Uitspraak rechtbank

Volgens de rechtbank heeft de curator onvoldoende gemotiveerd dat de opdrachtgever nog iets verschuldigd is. De advocaat van de opdrachtgever heeft namelijk uitgebreid onderbouwd welke werkzaamheden nog niet waren uitgevoerd en wat voor extra kosten zijn ontstaan door deze alsnog uit te laten voeren.

Alles bij elkaar genomen kan de rechtbank niet vaststellen dat de opdrachtgever overige kosten verschuldigd is. De vordering van de curator wordt aldus afgewezen.

Samengevat – wat betekent dit voor u?

Als u zich in een dergelijke situatie bevindt waarin uw aannemer failliet is, zoals de opdrachtgever hierboven, kan er veel onduidelijkheid zijn over de stappen die u moet ondernemen. Was de eindafrekening niet aangevochten door de opdrachtgever, noch verklaard dat er extra onvoorziene kosten waren, door de opdracht alsnog te laten uitvoeren, kon het heel anders zijn afgelopen. Zorg altijd dat alles zo volledig mogelijk is vastgelegd en naderhand goed wordt bekeken.

Hulp Invorderingsbedrijf bij faillissement aannemer

Wanneer een aannemer failliet gaat tijdens het project, lijdt de opdrachtgever altijd schade. Deze schade kan al snel hoog oplopen. als opdrachtgever kunt u dit voorkomen door u aan te sluiten bij een garantiefonds, hierbij heeft u de garantie dat het werk hoe dan ook zal worden afgerond. Ook geeft dit de zekerheid dat wanneer uw project niet naar wens wordt opgeleverd, het alsnog zal worden gedaan zoals u dit voor ogen had. Per bedrijf kan het verschillen wie wat zal moeten betalen.

Het invorderingsbedrijf kunt u adviseren bij het sluiten van een garantiefonds en het aanvechten van een onterechte eindafrekening. Wij weten als geen ander hoe wij een vordering moeten incasseren in de bouw. Met onze 6 jaar expertise op het gebied van incasso in de bouw, hebben wij al vele organisaties hierbij mogen begeleiden. Bent u ons volgende succesverhaal? Neem snel contact op met onze klantenservice,  T: 070 762 0330

 

 

 

ShareShare on FacebookTweet about this on TwitterGoogle+

Wij gaan door waar andere stoppen!

500 Gewonnen zaken
80 Nieuwe klanten in 2018
25 Gewonnen Awards
€ 9.503.613 Geincasseerde omzet

Recente artikelen

cytonn-photography-GJao3ZTX9gU-unsplash
Beslaglegging
helloquence-OQMZwNd3ThU-unsplash
pexels-photo-573565
photo-1486125305436-b7144b0734f0
photo-1516156008625-3a9d6067fab5
photo-1519377345644-937ef9754740
Let op! Nepdeurwaarders actief met ons KvK-nummer (1)
pexels-photo-518543
pexels-photo-1089549
pexels-photo-313691
0158ac55-7c7d-454c-b96e-0d80339eac4c
censorship-limitations-freedom-of-expression-restricted-39584
photo-1524681709887-fcdb00bcee97
photo-1501542829340-01f4b681215d
photo-1524861646941-b897e7f18230